“房子停工两年了，我都没抱什么希望，没想到接到通知说可以办理退房退款了！”近日，江苏南京一烂尾楼的业主李先生在业主群里的发言，瞬间引爆了朋友圈，也引起了社会各界的高度关注。业内人士表示，这是全国首个住宅项目停工后由官方协调集中退房退款的案例。
首例烂尾楼项目可退房退款
如今，能否按时交付，成为影响消费者购房决策的关键性因素之一。近日，南京一停工两年的住宅项目在当地有关部门的协调下，给出了楼盘烂尾后新的解决方案：退房退款。
据记者了解，此次涉及的项目为珠江四季悦城，该项目位于南京市江宁区，由珠江投资集团开发建设。根据项目介绍，其总体量约60万平方米，其中包含约40万平方米住宅、约9万平方米办公、约6.5万平方米自持商场、约3万平方米星级酒店。
该项目共涉及5个地块，其中真正进入开发阶段的是G98和G104地块。G98地块于2021年7月首次开盘，推出154套房源；2022年1月，加推128套房源，合计推出282套房，均价约为2万元/平方米，合同约定2023年6月30日交付。G104地块于2022年4月开始销售，共推出231套房源。其户型、价格与G98地块基本一致，合同约定2024年6月交付。
据该项目的业主介绍，G98地块于2022年7月就停工了，并且一直处于停工状态。当时，开发商提供的解决方案是将G98地块的业主置换到G104地块。但没过多久，G104地块也停工了。截至目前，G98和G104地块虽然有几栋楼已经封顶，但整体远未达到交付状态。（记者 孙蔚）
